Ипотечное кредитование


		Иркутская область Глава города Ангарска ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 19.01.2010 № 34-г

		Об утверждении ведомственной целевой программы «Развитие ипотечного жилищного креди-тования и содействие строительству нового жилья в городе Ангарске в 2010 году»

	Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом города Ангарска

	ПОСТАНОВЛЯЮ:

	Утвердить ведомственную целевую программу «Развитие ипотечного жилищного кредитования и содействие строительству нового жилья в городе Ангарске в 2010 году» (Приложение № 1).

	Настоящее постановление опубликовать в средствах массовой информации. Контроль исполнения данного постановления оставляю за собой.


		И.о. главы города В.Н. Семенов

УСЛОВИЯ ПРОГРАММЫ

Подробное описание программы, перечень документов, бланки заявлений можно скачать здесь (99 kb)

ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ.

Улучшение жилищных условий участников Программы путем приобретения только нового жилья у Застройщика за счет собственных средств участника Программы либо за счет средств выдачи жилищных кредитов (займов) под ипотеку, с предоставлением социальных выплат на оплату первоначального взноса в размере 30% от расчетной стоимости жилья за счет средств бюджета г. Ангарска.

СОЦИАЛЬНАЯ ВЫПЛАТА ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ:

гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, работающих или проживающих на территории города Ангарска, не получавшим социальную выплату по муниципальным целевым программам, областным государственным социальным программам.

Нормы площадей жилого помещения:

- для семьи численностью три и более человек – 18 кв.м. общей площади жилого помещения на каждого члена семьи;
- для семьи численностью два человека – 42 кв.м. общей площади жилого помещения;
- для семьи численностью один человек – 33 кв.м. общей площади жилого помещения.

Нет возрастных ограничений!

Примерный расчет на состав семьи из 1 человека, не имеющего собственности:

33 кв.м. – норма площади на 1 человека
33 кв.м. * 30% = 9,9 кв.м.
9,9 кв.м. * 30 000 р./кв.м. = 297 000 руб.
– субсидия от Администрации
(безвозмездная)

1-ком. квартира в 29 м-не
33,9 кв.м. = 1 051 000 рублей

1 051 000 – 297 000 = 754 000 рублей
– кредит или собственные средства.

Сбербанк России (ОАО) предлагает широкий выбор программ кредитования на цели приобретения и строительства жилья.

Сроки кредитования от 5 до 30 лет. Процентные ставки зависят от срока кредитования и суммы первоначального взноса.

Единовременный тариф за выдачу кредита - 4% от суммы кредита
(min 10 000 руб., max 30 000 руб.**)

телефоны:
611-681
538-081

Квартира в кредит всего за 12164* руб. в месяц!

* при сумме кредита 754 000 руб. на 30 лет
** до 01.07.2010г.
***при гашении кредита дифференцированными платежами

Только у нас:
• возможность оформления кредита без залога
   в сумме до 1 млн. рублей;
• ставки от 12,15% годовых;
• выбор наиболее удобного способа
   погашения кредита;
• досрочное погашение кредита
   без штрафов и неустоек***;
• индивидуальный подход к каждому клиенту.

По возникающим вопросам обращаться
в Центр ипотечного кредитования по адресу:

г. Ангарск 94 кв-л, дом 8
пн-пт с 10.00 до 19.00,
сб с 10.00 до 14.00

Группа компаний «Стройкомплекс» для реализации муниципальной целевой программы предлагает готовые и строящиеся квартиры в новостройках города - жилой комплекс «Молодежный» в 29 микрорайоне и жилой комплекс «Домино» в 33 микрорайоне.

Для участников программы Отменён промежуточный залог!

	ПРЕДЛАГАЕМЫЕ ПЛОЩАДИ КВАРТИР

	1 комнатные от 30,5 до 40,6 кв.м 2 комнатные от 54,8 до 59,5 кв.м 3 комнатные от 79,1 до 80,2 кв.м


	СТОИМОСТЬ КВАРТИР

	30,5 кв.м 671500 руб. 33,9 кв.м 754000 руб. 54,8 кв.м 1172000 руб. 79,1 кв.м 1745000 руб.

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ:

1. Личное заявление на имя главы города Ангарска о предоставлении социальной выплаты (заполняется в Просторе, после сбора полного пакета документов);

2. Рекомендательное письмо руководителя предприятия, учреждения, организации, на каждого работающего члена семьи;

3. Справка с места жительства о составе семьи с указанием движения;

4. Копия правоустанавливающего документа на жилое помещение, по месту проживания всех членов семьи;

5. Справки на всех членов семьи о наличии или отсутствии в собственности жилого помещения из:

- Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", за исключением на ребенка (детей), родившегося (родившихся)после 01.10.1998 (за Мирамаксом);
- Федеральной регистрационной службы(29 мкр., учебный центр МОРУЦ);

6. Копии документов подтверждающих родство заявителя и членов его семьи (копия свидетельства о заключении брака, при наличии ребенка (детей) копия свидетельства о рождении);

7. Копии паспортов всех членов семьи (все страницы);

8. Предварительное заключение кредитной организации о возможном размере предоставляемого кредита.

9. Документы на приобретаемое жилье, в том числе подтверждение застройщика о резервировании жилого помещения с указанием общей площади и стоимости квартиры, а также стоимости 1 квадратного метра (договор долевого участия в строительстве), либо предварительный договор купли–продажи нового жилья.

10. Иные документы по требованию администрации города Ангарска.

ВАШИ ДЕЙСТВИЯ:

1. За подробной информацией обращаться в риелторскую компанию «Простор».

2. Подготавливаете и сдаете пакет документов с заявлением по форме в Администрацию города.

3. После подписания главой г. Ангарска постановления о включении граждан в состав участников Программы получаете Свидетельство о предоставлении социальной выплаты на уплату первоначального взноса (действительно 4 месяца).

4. Делаете копию свидетельства и заверяете у нотариуса.

5. В течение 7 дней с момента выдачи сдаете свидетельство (оригинал) в Сбербанк для открытия банковского счета. Копия остается на руках.

6. Обращаетесь в «РК «Простор» для заключения договора (с решением банка и свидетельством на субсидию).

7. Свидетельства, находящиеся в кредитной организации, погашаются кредитной организацией в устанавливаемом им порядке после регистрации договора купли-продажи или договора участия в долевом строительстве.

телефоны:
677-000
566-316
688-288
688-588

29 микрорайон, дом 26